【摘要】对于房地产企业来说,大量囤积土地蕴含了巨大的利益,同样也蕴含了巨大的风险。大量囤积土地意味着在土地中沉淀了开发商的大量资金,如果市场发生变化,对开发商的资金链以及整个土地市场将形成严峻的考验。2008年深圳、广州乃至北京、上海等一些中心城市房价下跌的消息频频传来,多年一路上扬的房价"拐点"似乎就在眼前,"欣欣向荣"的房地产市场正遭遇"盛世危言"。