【摘要】在世界经济的扩张态势出现走弱迹象,世界经济学家信心指数开始回落的背景下,本文结合中国1998年以来的宏观经济发展、居民可支配收入提高等因素研究中国房地产市场的有效性及房地产业的发展,论证了房地产业运行中价格机制在有效地发挥作用,认为中国房地产业在中长期发展前景良好的大趋势下短期有调整要求。最后,本文还结合近几年的宏观调控政策论述了中国房地产业将体现建设和谐社会要求地保持可持续增长。