【摘要】近年来,我国很多城市的房价急剧上涨,尤其是北京房价上涨正好与奥运效应期重合。本文从双重差分估计、居民入户调查和宏观经济周期三个方面考察了奥运因素对北京房地产价格的影响。结论认为,奥运因素仅是强化了宏观经济周期影响房地产价格的波动幅度,不会改变其周期波动的趋势。