【摘要】节能住宅推广过程中,开发商作为政策执行者也是最直接的推动者,扮演着发动机的角色,而这台发动机的燃料则来自于政府和消费者,三者共同构成了节能住宅推广的动力系统。政府恰当的政策措施和开发商的营销策略将使这一系统动力倍增。