【摘要】本文在总结分析我国物流地产发展现状的基础上,从价值创新、运营模式和发展策略等角度,基本勾画出了物流地产的理论轮廓。有助于认清物流地产理论研究的全貌,明确物流地产研究的重点及趋势。