【摘要】论文选取了代表股市、房市以及国民经济发展的三个指标:上证综合指数、房地产销售价格指数以及历年的GDP增长率的波动,利用1998-2006年的年度数据进行分析,指出了我国国民经济的发展对股市与房市有很大的带动性,并且,对房市的影响大于股市;近期股市的发展能分流一小部分房地产市场的投资,房市的财富效应大于股市的财富效应。