【摘要】房地产投资信托基金(REITs)是国外盛行的房地产融资工具,具有其他融资工具无可比拟的优势。目前我国房地产市场融资渠道过于单一,发展REITs来拓宽融资渠道是极其必要的。但由于受法律、人才、监管等各种因素制约,REITs目前在我国内地破冰和推行还面临着许多障碍。