【摘要】温州“个人集资建房”项目的启动,引发了社会很大的关注和争议。本文在阐述温州个人集资建房运作模式的基础上,指出该运作模式与传统的住宅合作社制存在许多不同的地方,同时也存在许多法律上的困惑,引发了许多争议。在目前相关法律及政策仍不很明朗的情况下,有关部门不妨先做一个试点,并加以规范,摸索一条能切实解决中低人群住房问题、抑制房价的举措。