【摘要】为满足中低收入家庭的居住需求,美国旨在推动可支付住宅建设的创新性区划得到了快速发展。创新性区划包括弹性区划、奖励性区划和包容性区划等多种形式,创新性区划的实施使美国地方政府在不扩大地方财政支出的前提下,有效增加面向中低收入家庭的可支付住宅的供给,缓解社会中存在的居住隔离状况。本文介绍了创新性区划的发展历程和实践情况,并分析了其所具有的积极作用以及面临的挑战。