【摘要】本文首先从影响房地产发展的因素出发,选取了四大类房地产发展预警指标,包括国民经济承受能力指标、供应能力指标、市场吸纳能力指标和金融调控力度指标,在此基础上构建了我国房地产发展预警系统,并运用历史数据对模型进行了验证。