【摘要】经十届人大五次会议审议通过的《中华人民共和国物权法》是一部与国计民生休戚相关的重要法律,它的颁布实施将对我国城市规划建设和管理产生深远的影响。论文通过对物权法立法目的的解读,分析了物权法实施对我国城市规划理念、政府角色、城市增长方式的转变、房地产发展以及和谐社区构建方面产生的影响。