【摘要】2005年,国务院及相关部门相继出台了一系列经济金融政策,对房地产市场进行了宏观调控。首先,央行取消了住房按揭贷款的利率优惠, 此后国务院及建设部等部门相继出台调控措施,从税收征管与土地管理等环节加强了对房地产市场的调控。宏观调控对宁波市房地产经济金融运行产生了深刻的影响,我市的房地产市场随之发生了一些转折性的变化。