【摘要】文化是人类历史与智慧的结晶。保护历史文化物质环境和自然环境,有效利用城市文化资源,是后来人应永恒关注的课题。在现代城市快速发展情况下,如何持续利用这些宝贵资源,值得我们认真研究探讨。本文选取济南近代历史文化特质资源的一部分,在研究其特有价值前提下,分析了其目前的生存状况,并提出了对于这些历史文化特质资源持续利用的相应对策。