【摘要】中国在新一轮宏观调控中对大力发展廉租住房提出了更高要求。然而,由于种种原因,特别是缺少长期资金支持,廉租住房的发展实际上面临着很大的困难。本文通过分析廉租住房的收益性质,指出房地产信托是目前解决廉租住房资金难题的较好途径,并对房地产信托发展廉租住房的模式进行了探讨。