【摘要】房地产投资全球化是经济全球化一重要组成部分,其优势在于分散风险、优化投资组合,以获取稳定的收益。伴随金融创新,房地产投资方式日趋多样化,且REITs已成为间接投资的主要工具。面对国际资本对中国房地产业的冲击,政府部门应从制度建设入手,提高信息透明度,强化市场监管及可行的调控措施。