【摘要】本文运用经济学基本原理分析城市物业管理产生和发展的原因,通过委托代理理论阐述业主和物业管理公司之间在一个持续的时间链上的博弈关系,提出物业公司要在市场竞争中建立自身的品牌效应和规模效应以谋取发展。