【摘要】房地产行业是资金密集型产业,无论是生产还是消费都需要大量的资金。利率作为国内资金的价格,汇率作为国内外资金的相对价格,代表了社会资金总体价格水平,其变动不仅会引起社会资金规模和房地产金融的变动,而且影响资产的相对价格及其投资收益率,从而对房地产供求以至价格产生重要影响。本文以广东为例,研究利率、汇率变动对房地产价格的影响。