【摘要】试析土地估价工作的部门垄断性和社会竞争性伍学锋，黄涛在完善土地市场管理体系时，土地使用权出让（一级市场）、转让、出租、入股和抵押贷款等（二级市场）的土地估价工作该如何管理？哪些方面土地估价工作可以由代表政府管理土地的行政职能部门──土地管理局来垄断？...