【摘要】作者认为，随着我国产权主体多元化物业的迅猛发展，物业管理作为一种全新的行业不可避免地产生了。物业管理是一种确保物业正常营运的全面的管理服务活动。构建物业管理体系必须以物业产权分割即确立各业主基本权利的过程中建立良好的基础条件为前提，必须遵循规范性、统一性和高效位的原则，必须建立起独立核算、收支平的核算体系。