【摘要】从国内现有实践经验出发,结合民法学和新制度经济学的理论视角,容易发现:大学城成败的关键在于能否建立起有效的利益分配和风险分担机制。所以,明晰大学城的产权结构及其治理机制,具有极端的重要性。另外,大学城在共同架构和内部运营机构等方面制度创新的水平,将在很大程度上决定着能否实现“资源共享”的建城目标。