【摘要】正确认识当前房地产市场形势,及时解决出现的突出问题,促进房地产业健康发展,对于巩固和发展宏观经济调控成果,保持国民经济平稳较快发展,具有重要意义。目前房地产市场S存在主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,今年一季度我国商品房平均销售价同比上升12.5%,涨幅比去年同期提高5.8个百分点,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。要把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为当前加强宏观调控的一个突出任务。