【摘要】经济适用住房建设是国家构建和谐社会,扶持低收入家庭的一项重要举措,加快经济适用住房建设,将有利于促进房地产市场的健康发展。随着各地经济适用住房建设进程的加快,经济适用住房贷款需求逐步增加。但由于目前符合购买经济适用住房主体的特殊性和局限性,符合购买条件的大多为低收入家庭和个人,由此,商业银行办理经济适用住房贷款业务中遇到诸多的现实问题。