【摘要】住房抵押贷款证券化应用中最为关键的一个环节就是对其进行合理定价,而定价就需要预测住房抵押贷款未来的现金流量,但抵押贷款人的提前偿付行为的存在影响着抵押贷款现金流量的确定。本文在定性描述了形成提前偿付行为的因素后,试图通过运用一些定量的分析来刻划提前偿付对住房抵押贷款证券定价的影响程度,以此对其提前偿付风险有更加清晰的认识。