【摘要】自1998年我国深化城镇住房制度改革以来,住房贷款已成为商业银行贷款的主要投向之一。通过住房消费贷款、房地产开发贷款等,商业银行实际上直接或间接地承受了市场风险和信用风险。在当前的实物经济中,最容易产生泡沫的领域是住房产业。因此,抑制住房信贷的过快增长,保持住房市场的平稳健康发展,防止泡沫经济的产生,应该是当前住房信贷政策的主要基调。分析了当前我国住房金融活动中存在的风险和引起风险的原因,并提出了规避和防范住房金融风险的对策措施。