【摘要】住房抵押贷款证券化作为一种全新的资产运作和风险分散模式在西方国家已经取得了显著的成就。我国的住房抵押贷款证券化也终于在学术界的呼吁和金融界的期盼中走向了前台,但在税务制度上尚难以对其形成有力的支持。本文从税务问题的角度对住房抵押贷款证券化的各纳税主体和税种进行分析,并借鉴国外经验提出相应的建议。