【摘要】最近国家出台的调控房地产价格的政策措施,时房地产投资影响很大。首先是央行于3 月17日上调个人住房贷款利率;紧接着,国务院办公厅又下发《关于切实稳定住房价格的通知》,发出“严格限制被动性住房需求,正确引导居民合理消费预期”等八条意见;当密集的政策让炒房者措手不及时,国家七部委又开始推行房地产新政,建设部、发改委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会,几乎所有能在稳定房价中发挥作用的政府部门悉数在列,房子问题需国家七个职能部门来管,这其中牵涉到了多方面的利益。