【摘要】本文基于对经济适用房制度合理性分析的基础上,对经济适用房制度目前存在的问题进行了探析,同时作者就今后经济适用房的走向提出了自己的看法,即短期内不宜取消。但从长期来看,经济适用房在完成其历史使命后应逐步退出,取而代之的应该是建立廉租住房制度以及购房补贴货币化,以此来解决中低收入家庭的住房问题。