【摘要】最近几年上海的房价一直在快速增长,进入2004年以来,上海的房产是否存在泡沫一直是许多经济学家和媒体争论的话题。本文从微观经济学一般原理出发,比较研究了上海的房产价格与美国的房产价格。结果发现:上海的房价已经超过全美平均,而且超过美国纽约和芝加哥的房价。本文的研究提示上海的房产价格已经过热。