【摘要】前段时间央行的升息引发了各个层面对中国经济当前状态的讨论,而作为经济风向标的房地产更是成为焦点,我国房地产是否存在泡沫以及这次加息对我国房地产的影响如何,成为亟待回答的问题。为此,本文从短期和长期两个角度对我国房地产市场的发展进行了分析,认为目前我国房地产供求存在结构性失衡问题,出于抑制通胀、放缓投资考虑下的升息在短期内不会对房地产市场产生太大影响,但长期来看,升息将有利于平衡供求结构、稳定价格和提高房地产业的集中度。