【摘要】针对目前有人提出的个人集资合作建房方案,本文指出其制度基础是住宅合作社。住宅合作社制度在我国基本上与住房制度改革同步提出,有其存在的法律基础,因为各方面的原因没有在我国发展起来。面对日益高涨的房价,本文就在我国发展住宅合作社的必要性与可行性进行了探讨。