【摘要】地产商与零售商的结合可以充分发挥各自的资源优势、专业优势,实现双赢。但是,二者在实际结合中产生了错位,这无疑加大了后续商业地产经营管理的运营风险。要想真正摆脱目前商业地产面临的窘境,关键是确定行之有效的资金支持和全新的经营模式。