【摘要】快速城市化时期土地问题日趋显要。本文通过理论与实践相结合的方法,澄清了一些认识误区,得出了“房地产价格高涨未必导致房地产资源的高度利用”、“郊区化并未带来土地资源的大量浪费”、“多中心城市模式未必能够有效降低房地产价格”等结论,以裨益于城市的理性增长和土地利用政策的制定及房地产业的可持续发展。