【摘要】本文在考察我国房地产租、税、费体系现状的基础上,提出了我国房地产税制改革的基本框架,即建立以土地年租金为基础、物业税为主导、其他房地产税费为辅助的科学合理的房地产租、税、费体系,并探讨了由开征物业税所引发的若干问题,提出了解决问题的基本思路。