【摘要】房地产作为一个特殊的行业,近几年来随着城市建设的加快,房价的不断攀升,发展势头迅猛。但由于其成本核算繁杂,核算方式多样,已给企业准确进行财务核算,从而及时掌握开发成果带来了很大难度,同时也为税务机关代表国家参与企业利润分配,依法征收企业所得税带来影响,业已引起关注。