【摘要】商业街是商品交易的集中地,并构成了一个城市的商业发展中心。通过分析商业街的发展模式可以了解市场经济下不同市场结构中各行为主体的相互作用。我们观察到商业街的形成和发展一般遵循着一定的模式。本文通过建立一个博弈分析框架,再引入价格质量比来诠释商业街的发展模式。通过分析我们发现,由于消费者存在多样性的偏好,在商业街的发展中,不仅大商家之间可以共存,而且众多的小商铺也能够在其中找到自身生存的空间。而且,与只存在一个大商家的情形相比,前一模式对提高社会福利的作用明显。