【摘要】住宅体制改革是我国城市改革中最复杂的工程之一,经过多年的探索和实践,取得了一定成就。为使改革进一步深化,需要摆脱旧观念、旧思路的束缚,在城市住宅的产权结构上作大的变革。一、重新评价我国城市住宅产权结构的演化和现状城市住宅产权结构是指各类不同产权形式住宅在总量中的构成比重。合理的住宅产权结构不仅有利于市政问题的解决,而且能带动相关产业和市场的繁荣。促进城市经济的健康发展。同时,每一类产权结构的存在,又有其特定的历史轨迹。因此,在论述我国城市住宅产