【摘要】随着我国住房制度改革和住房市场规模的不断扩大 ,越来越多的人开始关注我国的住房抵押贷款证券化问题 ,部分城市正在积极推行住房抵押贷款证券的试点。本文针对我国实际情况 ,提出了推行这一业务创新的主要步骤安排和需要特别加以关注的各项制约因素 ,并提出了对策建议。