【摘要】该文针对目前市场需求不足,提出应充分认识和发掘我国人数众多的老年人的住房资源,通过反向抵押贷款这一新型的金融产品的实际开发,将老年人住房资源转换为消费资金,扩大老人消费能力。并对这一产品的具体设计与运作作了研究,对这一产品可行性及产生的社会、经济效益作了相关的评价。