【摘要】房地产市场存在泡沫是最近人们关心的热点问题,本文首先比较了1992—1994年和1993年—至今推动上海房地产市场价格上涨的因素,指出目前房地产价格上涨的合理性。并从生产层面、交易层面、消费层面和价格指标四个方面进行了对比研究。最后则介绍了测算泡沫的预警指标及相应的对策。