【摘要】日前,由上海市时代经济事务所会同有关专业研究人员所作的《浦东新区房地产业分析咨询报告》已面世。该报告对浦东新区重点小区房地产开发的最新动态介绍、详细地块规划、浦东土地使用权循环机制、开发资金循环周转速度、土地开发阶段性划分、用地价格体系的构成与测算、土地开发的增益分配机制及新区土地开发的前景预测等都做了较为全面、详细的分析。该报告认为,浦东新区的开发还刚刚属起步阶段,基础设施还不能适应开发的需要,投资的硬环境正处于改善过程之中,各类市场有待于进一步培育和发展。因此,在一定时期内,浦东新区的地价参数,按照征地费、动拆迁费、市政配套费用、土地使用费累计乘上重大公用基础设施资金投入系数(可偏...