【摘要】1992年一年,上海的房产市场空前活跃,房价持续上涨,炒房队伍不断扩大。房价的急剧上扬,一方面为投资者提供了丰厚的利润,另一方面也预示着投资风险程度的加大。从最近的种种迹象来看,房价正在趋于干稳,且已有回落的趋势。由于房价持续飙升,给许多购房者造成了消费障碍。平抑房价的呼声一浪高过一浪。政府已到了不得不采取干预手段的时候了。由于房价、地价过高,已直接影响了土地批租。目前土地批租最大的阻力是动迁用房无法解决。上海市副市长夏克强最近透露:去年已批租的属旧城改造的地块,总共动迁居民28000多户,其中60%是一次性搬迁安置,40%