【摘要】目前世界上有许多国家和地区对房租实行管制,如美国、英国、德国、日本、韩国等。 美国是房租管制非常普遍的一个国家。为了限制租金的飙涨、预防非自愿性的搬迁,并保存既有的住宅存量,房租管制法、住宅出租人非有正当理由不得收回房屋法、公寓转换管制法、租赁用住宅拒租禁止法等应运而生。除了联邦政府的住房补贴计划,许多州政府都制定了《房租管制法》,直接或变相地为租赁私人住房提供房租补贴。例如,