【摘要】住房公积金作为具有社会保障性质的专项资金对增强职工购建房能力、推进住房商品化有着重要作用,但实际运行中存在归集率低、运用效益差、缺少监管等问题,抑制了房地产金融的发展。笔者通过调查分析,提出了推进公积金规范、有效发展的可行措施。