【摘要】生长于计划经济时代的旧城工业企业 ,由于在现代城市中自我更新乏力 ,已成为城市用地功能合理组织的瓶颈 ,本文以衡阳市为例分析了旧城工业企业存在的问题及其改造的必要性与可能性 ,并针对不同性质的工业企业提出改造建议。