【摘要】本文评析了国内外流行的“DCF准则”,认为内部收益率IRR指标,客现地反映了投资项目内部的平均收益率。但针对一些同时有存款与贷款的项目,“IRR准则”还是有它的不足。因此,在评价工作中,引入能反映项目的借贷性质和规模大小的“投融资平均规模”指标APL,是十分必要的。在两个关于IRR的定理的基础上,对租赁公司和银行的业务经营提出了若干建议。文中还讨论了平均投资期限D的定义,及其与投融资平均规模APL之间的关系。