【摘要】在当前停车供需矛盾突出的背景下，研究具有企业特色的智慧停车项目发展策略，针对智慧停车投资、建设、运营的全生命周期展开研究。在投资阶段通过基于投资成熟度的区域筛选模型，选择确定拟进入的城市投资智慧停车项目。在设计建设阶段通过多因素影响的停车场建设形式的决策，达到社会效益和经济效益的平衡。在运营阶段通过智慧停车系统的绿色低碳运营技术体系，提高运营效益。