【摘要】我国大都市区集体土地“权利赋能”与“管制限权”相互交织，对其相互关系的梳理有助于理解乡村空间重构的内在机理。研究首先从“发展权—控制权”视角构建了大都市区乡村空间重构机制的理论分析框架；其次以典型大都市为例，对20世纪90年代以来的三个阶段空间重构特征与机制进行了实证研究，发现：(1)大都市区乡村空间发展经历了从“无序扩张”到“有序无序并存”再到“有序而失语”的演变过程，其逻辑是乡村土地的权利、权力关系经历了从“强发展权—弱控制权”向“弱发展权—强控制权”转变的过程；(2)土地“发展权—控制权”的消长变化是地方政府对农村集体土地“权利赋能”的选择性执行与土地开发“管制限权”运动式推进的结果。最后，对大都市区乡村土地“发展权—控制权”的平衡提出政策建议。