【摘要】居住空间分异是城市内部公共资源非均衡配置的市场化表现。但长期以来，学界对租房群体租住空间居住分异关注不够。事实上，租住作为大城市外来人口与青年群体的重要居住方式，其在空间上的分异所反映出的空间剥夺、空间排斥以及不同社会经济阶层间的隔阂等问题可能会阻碍大城市公共服务均等化的推进。论文以北京市10个核心行政区作为实证案例，将各类公共服务设施按服务范围分为本地层级和区域层级，利用空间滞后模型分别分析了两个层级的公共服务供给对租房群体居住分异的影响。研究发现：(1)研究范围内相当一部分街道/乡镇存在严重的居住分异。(2)租金水平和租房群体居住分异在空间分布特征上显著不同。租金水平呈现由中心向外逐渐递减的圈层状分布，租房群体居住分异指数则呈“内高—中低—外高”的夹心状分布。(3)不同层级公共服务设施对于租房群体居住分异的影响存在较大差异。本地层级公共服务中，幼儿园密度、轨道站点可达性与租房群体居住分异存在负相关性，而中学密度与租房群体居住分异具有正相关性。相比之下，区域层级的体育休闲、公园广场、医疗卫生和示范性高中等4类公共服务设施密度与租房群体居住分异的关系均不显著。基于研究结论，论文针对租房群体提出了优化居住选择和公共服务供需的政策建议，为城市公共服务设施和租赁住房的空间规划合理布局提供了科学依据。