【摘要】文章考察区域一体化对企业房地产投资的影响，并对其中的影响机理进行分析。通过选取2007—2021年中国沪深A股上市公司为样本，结果表明：区域一体化能够显著抑制实体企业的房地产投资水平；影响机理检验发现，区域一体化有效提高了企业的投资机会，进而抑制了房地产这一非主业投资活动；基于管理者代理问题差异检验发现，当管理者代理问题较高时，区域一体化对房地产投资的抑制作用更显著。研究结果可以为区域一体化政策实施和推动提供有益的对策建议。