【摘要】在新发展格局下，公募REITs有效连接了实体经济和资本市场。盘活存量资产，扩大有效投资，助力地方经济高质量发展是基础设施公募REITs发行的核心目标。文章讨论公募REITs的本质属性、功能定位，以及我国公募REITs的历史沿革和整体实施情况，并以宁夏交投为例，探索高速公司基础设施发行REITs的产品设计框架，进一步分析公募REITs支持西部基础设施建设的约束和机制。研究结论是对金融创新服务实体经济的有益探索，为完善公募REITs的相关理论以及对西部基础设施建设、地方国有企业深化改革具有一定理论和现实意义。